2001〜2011年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
兵庫県
50.8万円/㎡
前年比+0.6%
西宮市
57.1万円/㎡
前年比-0.7%
コスモ西宮フィールズ
兵庫県西宮市東町一丁目
/ 今津駅 徒歩15分
2006年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
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5階 / 76.05㎡の場合
相場
3,875万円
51.0万円/㎡
1,937
3,229
4,521
5,813
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,521万円
42.5万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
コスモ西宮フィールズ
3,680万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 48.4万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 43.8万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 43.7万円 | 6階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 3,680万円 | 48.4万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 3,780万円 | 49.7万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,650万円 | 42.7万円 | 1階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 3,980万円 | 52.3万円 | 7階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 89.07㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2025/01/23 | アルス西宮ルシーディア 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアフォート西宮・酒蔵通り 西宮市浜町 | 西宮駅10分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | シーコートヤード西宮・香櫨園 西宮市泉町 | 香櫨園駅17分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2023/03/31 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅18分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,050万円 | 68.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、西宮市では0.7%下落しています。
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